+36 (30) 313 1313

Budapest - Eladó Ház

Elhelyezkedés
XVII. kerület, Akadémiaújtelep
Alapterület
148 m2
Irányár
94.900.000 Ft
Hirdetés azonosító
284097

Szép állapotú ikerház fél, 4+3 fél szobás, 3 szintes, dupla komfortos, klímával, riasztóval, XVII. kerület közkedvelt részén az Akadémia Újtelepen, kedvező áron eladó!

Leírás

Kitűnő állapotú ikerház fél, 4+3 fél szobás, 3 szintes, dupla komfortos, klímával, riasztóval, XVII. kerület közkedvelt részén az Akadémia Újtelepen, kedvező áron eladó!

Megvételre kínálok a 17.kerület egyik legszebb részén, az Akadémia újtelepen, csendes utcában, 148 nm-es, szép állapotú, világos, kiváló elosztású, dupla komfortos, 4 egész és 3 fél szobás ikerházat, terasszal, erkéllyel, garázzsal, udvari gépkocsi beállási lehetőséggel, riasztó rendszerrel, klímával, 538 nm-es füvesített kerttel és sütögetővel.

A ház 1985-ben épült, vastag 50 cm-es falazattal, beton alapzattal, beton födémmel és szigetelt tető szerkezettel, cserép héjalással. Az évek során több felújításon is átesett.

Az ingatlanba lépve a szélfogón keresztül a kerámia burkolatú előtérbe lépünk, innen a 5,5 nm-es közlekedőből nyílnak meg a földszinti helyiségek. Balra fordulva a közlekedőben egy parketta és szőnyeg burkolatú tágas 25 nm-es nappaliba juthatunk, ahonnan a 12 nm-es terasz is nyílik. Ha jobbra fordulunk előbb a mellékhelyiséget, majd közlekedő végéből juthatunk el közel 8 nm-es, tágas, jó minőségű kerámia burkolatú gépesített konyhába, ahol egy kis kamra is kialakításra került. A 12,5 nm-es garázs a konyha melletti ajtóból közelíthető meg, itt találjuk a fűtés rendszert is. A közlekedőből nyíló lépcsőházon keresztül jutunk fel a felső szintekre. Az emeleten balra gyerek és hálószobának vagy akár dolgozó szobának is alkalmas 10 nm-es és 7,5 nm-es szobákat találjuk szintén parketta burkolattal. A közlekedőben jobbra egy nagyobb, 24 nm-es szobát találunk erkéllyel és szintén igényes laminált parketta burkolattal. A lépcsővel szemben pedig egy tágas 5 nm-es igényes csempe burkolatú kádas fürdőszoba kapott helyet. A lépcsőn feljebb haladva a szigetelt tetőtérbe jutunk, ahol további két hálószobát találunk egy 14 nm-es és egy 11 nm-eset, szintén laminált parketta burkolattal és egy 5 nm-es gardrób helyiséggel. Ezen a szinten került kialakításra a második 4 nm-es fürdőszoba, zuhanyzóval és szintén csempe burkolattal. A lakás fekvése Keleti-i tájolású, ahová a reggeli óráktól egész végig besüt a nap.

Műszaki állapot:
A lakás kitűnő, igazán szép állapotban van. A burkolatok, víz- és elektromos hálózat korszerű. Új, Westen márkájú gázkazán gondoskodik a (1éve korszerűsített) fűtésről és a meleg vízről. Fa bejárati ajtó, új műanyag nyílászárók, redőnyös ablakok lettek kialakítva. Kisebb helységekben megmaradtak az eredeti, jó állapotú fa ablakok is. A házat mozgásérzékelős riasztó rendszer védi. A konyha gépesített, és kerámia burkolatú, kimondottan világos. A fűtés átalánydíja 22.000 Ft/hó, ami egy ekkora családi ház esetében kiválónak mondható. A belmagasság 2,7 méter.

A ház előtt található kertes terület akár több gépjármű számára tud biztonságos parkolást nyújtani.

Közlekedés:
A környék infrastruktúrája kiemelkedő. Tömegközlekedéssel az Örs vezér tere, Kispest, valamint a Keleti pályaudvar vonattal mind 15-20 percen belül elérhető. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, a Tesco, Lidl, orvos, patika, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben található.

Ajánlás:
Ajánlom az ingatlant nagyobb családoknak, igényeseknek, befektetőknek, otthoni irodában gondolkodóknak, valamint mindenkinek, akinek fontos a csend és a város közelsége. Ha szeretne mindenhová gyorsan eljuthat, akár gépjárművel, akár tömegközlekedéssel.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Kapcsolati adatok

Gallai Gábor Béla

Gallai Gábor Béla

Referens

+36-70-657 3636

gallai.gabor@fortiselit.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok